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Edern
75 haute Zone C1 629 €/m²
Prix m²
+15,9%
Évol. 1 an
10,35 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
2 186
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,0 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
+10,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 629 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,9% |
| Évol. pluriannuelle | +17,0% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 10,35 €/m² |
| Rendement brut |
7,09 % |
| Passoires F+G |
12,4 % |
| Concernés E+F+G | 29,2 % |
| Taxe foncière |
36,77 % |
| TEOM | 7,67 % |
Économie & population
| Population | 2 186 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 23 250 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 781 €/m² | 2 |
| T2 | 1 078 €/m² | 3 |
| T3 | 691 €/m² | 3 |
| Maison | 1 435 €/m² | 94 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 392 €/m² | 47 | - |
| 2022 | 1 330 €/m² | 33 | -4,4% |
| 2023 | 1 474 €/m² | 28 | +10,8% |
| 2024 | 1 405 €/m² | 22 | -4,6% |
| 2025 | 1 629 €/m² | 19 | +15,9% |
Ventes géolocalisées
147 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |