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Lothey
52 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lothey
À Lothey (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 140 €/m², soit 9,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,36 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,1 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,1 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Prix en baisse (-4,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,3 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lothey ?
Le prix médian de l'immobilier à Lothey est de 1 140 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lothey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,1 %, Lothey présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lothey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lothey a baissé de 4,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 140 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,1% |
| Évol. pluriannuelle | +9,4% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 12,36 €/m² |
| Rendement brut |
12,10 % |
| Passoires F+G |
13,8 % |
| Concernés E+F+G | 36,2 % |
| Taxe foncière |
35,89 % |
Économie & population
| Population | 424 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,8% |
| Revenu médian | 22 870 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 090 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 042 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 486 €/m² | 10 | +42,6% |
| 2023 | 1 325 €/m² | 7 | -10,8% |
| 2024 | 1 188 €/m² | 8 | -10,3% |
| 2025 | 1 140 €/m² | 10 | -4,1% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Saint-Coulitz | 1 369 €/m² | faible |
| 80 | Gouézec | 1 442 €/m² | moyenne |
| 76 | Port-Launay | 1 380 €/m² | moyenne |
| 65 | Châteaulin | 1 485 €/m² | haute |
| 69 | Pleyben | 1 492 €/m² | haute |
| 81 | Saint-Ségal | 1 475 €/m² | moyenne |
| 76 | Cast | 1 397 €/m² | moyenne |
| 59 | Briec | 1 630 €/m² | haute |