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Trégourez
51 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Trégourez
À Trégourez (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 986 €/m², soit 9,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,9 % (19 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,1 %)
- Prix en baisse (-3,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Trégourez ?
Le prix médian de l'immobilier à Trégourez est de 986 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Trégourez ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Trégourez présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Trégourez ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trégourez a baissé de 3,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 986 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,9% |
| Évol. pluriannuelle | -5,3% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 8,02 €/m² |
| Rendement brut |
9,07 % |
| Passoires F+G |
18,5 % |
| Concernés E+F+G | 42,0 % |
| Taxe foncière |
35,88 % |
Économie & population
| Population | 947 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 21 830 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
22,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 134 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 042 €/m² | 41 | - |
| 2022 | 1 178 €/m² | 19 | +13,0% |
| 2023 | 1 222 €/m² | 15 | +3,7% |
| 2024 | 1 027 €/m² | 8 | -16,0% |
| 2025 | 986 €/m² | 10 | -3,9% |
Ventes géolocalisées
87 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Laz | 739 €/m² | moyenne |
| 66 | Coray | 1 643 €/m² | moyenne |
| 74 | Langolen | 1 823 €/m² | moyenne |
| 72 | Leuhan | 1 412 €/m² | moyenne |
| 62 | Saint-Thois | 1 143 €/m² | moyenne |
| 75 | Edern | 1 629 €/m² | haute |
| 48 | Saint-Goazec | 825 €/m² | moyenne |
| 64 | Tourch | 1 381 €/m² | moyenne |