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Saint-Thois
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Thois
À Saint-Thois (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 143 €/m², soit 5,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,2 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Thois ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Thois est de 1 143 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Thois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Saint-Thois présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Thois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Thois a augmenté de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 143 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,2% |
| Évol. pluriannuelle | +39,0% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 8,02 €/m² |
| Rendement brut |
7,83 % |
| Passoires F+G |
17,7 % |
| Concernés E+F+G | 47,8 % |
| Taxe foncière |
34,78 % |
Économie & population
| Population | 703 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 21 310 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 044 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 822 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 254 €/m² | 15 | +52,5% |
| 2023 | 950 €/m² | 12 | -24,2% |
| 2024 | 1 140 €/m² | 10 | +19,9% |
| 2025 | 1 143 €/m² | 11 | +0,2% |
Ventes géolocalisées
69 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Lennon | 1 581 €/m² | moyenne |
| 50 | Laz | 739 €/m² | moyenne |
| 63 | Châteauneuf-du-Faou | 1 116 €/m² | haute |
| 80 | Gouézec | 1 442 €/m² | moyenne |
| 51 | Trégourez | 986 €/m² | moyenne |
| 48 | Saint-Goazec | 825 €/m² | moyenne |
| 69 | Pleyben | 1 492 €/m² | haute |
| 75 | Edern | 1 629 €/m² | haute |