Guengat

74 moyenne Zone B2
INSEE : 29066 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 523 €/m²
Prix m²
+1,0%
Évol. 1 an
11,23 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
1 846
Population
21
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,8 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
-4,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 523 €/m²
Évol. 1 an +1,0%
Évol. pluriannuelle +21,3%
Transactions/an 21
Loyer estimé 11,23 €/m²
Rendement brut 8,23 %
Passoires F+G 16,1 %
Concernés E+F+G 30,6 %
Taxe foncière 38,39 %
TEOM 7,67 %

Économie & population

Population 1 846
Croissance pop. 5 ans +2,3%
Revenu médian 23 910 €
Taux de chômage 7,3%
Taux de vacance 6,3%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 2,32 pers.
% locataires 16,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 941 €/m² 2
Maison 1 572 €/m² 71

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 256 €/m² 31 -
2022 1 725 €/m² 26 +37,3%
2023 1 598 €/m² 16 -7,4%
2024 1 508 €/m² 17 -5,6%
2025 1 523 €/m² 15 +1,0%

Ventes géolocalisées 104 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 29

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Urbain 1 437 €/m² moyenne
89 Plougourvest 1 594 €/m² moyenne
88 Saint-Frégant 1 452 €/m² moyenne
87 Bodilis 1 750 €/m² moyenne
87 Milizac-Guipronvel 1 989 €/m² haute