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Plonéis
66 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Plonéis
À Plonéis (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 728 €/m², soit 4,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,23 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,8 % (27 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
Quel est le prix au m² à Plonéis ?
Le prix médian de l'immobilier à Plonéis est de 1 728 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plonéis ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Plonéis présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plonéis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plonéis a augmenté de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 728 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +18,2% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 11,23 €/m² |
| Rendement brut |
7,25 % |
| Passoires F+G |
8,1 % |
| Concernés E+F+G | 16,8 % |
| Taxe foncière |
42,73 % |
| TEOM | 7,67 % |
Économie & population
| Population | 2 409 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 22 630 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
22,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 366 €/m² | 100 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 462 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 382 €/m² | 28 | -5,4% |
| 2023 | 1 499 €/m² | 24 | +8,4% |
| 2024 | 1 698 €/m² | 24 | +13,3% |
| 2025 | 1 728 €/m² | 26 | +1,7% |