- Accueil
- Bretagne
- Finistère (29)
- Lampaul-Plouarzel
Lampaul-Plouarzel
64 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Lampaul-Plouarzel
À Lampaul-Plouarzel (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 707 €/m², soit 13,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,55 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,1 % (34 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+19,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Lampaul-Plouarzel ?
Le prix médian de l'immobilier à Lampaul-Plouarzel est de 2 707 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lampaul-Plouarzel ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Lampaul-Plouarzel présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lampaul-Plouarzel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lampaul-Plouarzel a augmenté de 19,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 707 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,1% |
| Évol. pluriannuelle | +31,5% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 11,55 €/m² |
| Rendement brut |
4,76 % |
| Passoires F+G |
22,9 % |
| Concernés E+F+G | 40,1 % |
| Taxe foncière |
38,46 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 2 221 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 24 270 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 002 €/m² | 4 |
| T2 | 2 064 €/m² | 2 |
| T3 | 1 382 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 086 €/m² | 2 |
| Maison | 2 434 €/m² | 116 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 059 €/m² | 43 | - |
| 2022 | 2 323 €/m² | 34 | +12,8% |
| 2023 | 2 556 €/m² | 37 | +10,0% |
| 2024 | 2 273 €/m² | 22 | -11,0% |
| 2025 | 2 707 €/m² | 35 | +19,1% |
Ventes géolocalisées
168 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Plouarzel | 2 258 €/m² | haute |
| 61 | Lanildut | 3 291 €/m² | moyenne |
| 81 | Brélès | 1 566 €/m² | faible |
| 55 | Ploumoguer | 2 289 €/m² | moyenne |
| 64 | Porspoder | 2 634 €/m² | moyenne |
| 62 | Plourin | 1 951 €/m² | moyenne |
| 67 | Trébabu | 2 684 €/m² | faible |
| 86 | Lanrivoaré | 2 031 €/m² | moyenne |