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Ploumoguer
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ploumoguer
À Ploumoguer (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 289 €/m², soit 13,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,55 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,5 % (24 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Prix en baisse (-7,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Ploumoguer ?
Le prix médian de l'immobilier à Ploumoguer est de 2 289 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ploumoguer ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Ploumoguer présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ploumoguer ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ploumoguer a baissé de 7,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 289 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,5% |
| Évol. pluriannuelle | +21,9% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 11,55 €/m² |
| Rendement brut |
5,63 % |
| Passoires F+G |
8,7 % |
| Concernés E+F+G | 25,8 % |
| Taxe foncière |
42,93 % |
Économie & population
| Population | 2 074 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 23 710 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 274 €/m² | 82 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 878 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 2 059 €/m² | 24 | +9,7% |
| 2023 | 2 317 €/m² | 21 | +12,5% |
| 2024 | 2 475 €/m² | 15 | +6,8% |
| 2025 | 2 289 €/m² | 22 | -7,5% |
Ventes géolocalisées
117 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Plouarzel | 2 258 €/m² | haute |
| 67 | Trébabu | 2 684 €/m² | faible |
| 64 | Lampaul-Plouarzel | 2 707 €/m² | haute |
| 65 | Conquet | 3 110 €/m² | haute |
| 67 | Locmaria-Plouzané | 2 772 €/m² | haute |
| 55 | Plougonvelin | 2 649 €/m² | haute |
| 61 | Lanildut | 3 291 €/m² | moyenne |
| 76 | Saint-Renan | 2 384 €/m² | haute |