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Saint-Renan
76 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Saint-Renan
À Saint-Renan (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 384 €/m², soit 2,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,23 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,7 % (104 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+3,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Saint-Renan ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Renan est de 2 384 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Renan ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Saint-Renan présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Renan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Renan a augmenté de 3,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 384 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,7% |
| Évol. pluriannuelle | +13,7% |
| Transactions/an | 104 |
| Loyer estimé | 12,23 €/m² |
| Rendement brut |
5,73 % |
| Passoires F+G |
7,7 % |
| Concernés E+F+G | 19,8 % |
| Taxe foncière |
44,18 % |
Économie & population
| Population | 8 577 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 24 930 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
25,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 361 €/m² | 5 |
| T2 | 2 294 €/m² | 62 |
| T3 | 2 319 €/m² | 38 |
| T4 et + | 1 893 €/m² | 9 |
| Maison | 2 397 €/m² | 286 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 097 €/m² | 118 | - |
| 2022 | 2 250 €/m² | 116 | +7,3% |
| 2023 | 2 413 €/m² | 94 | +7,2% |
| 2024 | 2 300 €/m² | 88 | -4,7% |
| 2025 | 2 384 €/m² | 102 | +3,6% |
Ventes géolocalisées
513 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Lanrivoaré | 2 031 €/m² | moyenne |
| 80 | Guilers | 2 221 €/m² | haute |
| 73 | Plouzané | 2 280 €/m² | haute |
| 67 | Locmaria-Plouzané | 2 772 €/m² | haute |
| 67 | Tréouergat | 1 266 €/m² | faible |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |
| 67 | Bohars | 2 103 €/m² | moyenne |
| 55 | Ploumoguer | 2 289 €/m² | moyenne |