Vannecrocq
37 faible Zone C463 €/m²
Prix m²
-56,9%
Évol. 1 an
10,54 €/m²
Loyer estimé
164
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vannecrocq
À Vannecrocq (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 463 €/m², soit 66,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-56,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vannecrocq ?
Le prix médian de l'immobilier à Vannecrocq est de 463 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vannecrocq ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vannecrocq a baissé de 56,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-66,3 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-69,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 463 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,9% |
| Évol. pluriannuelle | -31,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
42,02 % |
| TEOM | 12,92 % |
Économie & population
| Population | 164 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 22 810 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 073 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 681 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 903 €/m² | 2 | +32,7% |
| 2023 | 1 896 €/m² | 1 | +109,9% |
| 2024 | 1 075 €/m² | 2 | -43,3% |
| 2025 | 463 €/m² | 1 | -56,9% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |