Triqueville
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Triqueville
À Triqueville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 816 €/m², soit 4,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,5 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+4,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Triqueville ?
Le prix médian de l'immobilier à Triqueville est de 1 816 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Triqueville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Triqueville présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Triqueville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Triqueville a augmenté de 4,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 816 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,5% |
| Évol. pluriannuelle | +15,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
6,43 % |
| Passoires F+G |
42,0 % |
| Concernés E+F+G | 64,0 % |
| Taxe foncière |
43,04 % |
| TEOM | 11,80 % |
Économie & population
| Population | 350 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,1% |
| Revenu médian | 25 210 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
11,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 323 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 568 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 652 €/m² | 9 | +5,4% |
| 2023 | 1 239 €/m² | 6 | -25,0% |
| 2024 | 1 737 €/m² | 8 | +40,2% |
| 2025 | 1 816 €/m² | 6 | +4,5% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Fort-Moville | 1 250 €/m² | faible |
| 57 | Préaux | 1 082 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Symphorien | 1 687 €/m² | faible |
| 71 | Toutainville | 1 484 €/m² | moyenne |
| 37 | Vannecrocq | 463 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Maclou | 1 617 €/m² | faible |
| 63 | Martainville | 4 184 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Sulpice-de-Grimbouville | 1 647 €/m² | faible |