Martainville
63 faible Zone C4 184 €/m²
Prix m²
+267,2%
Évol. 1 an
10,54 €/m²
Loyer estimé
2,8 %
Rendement brut
498
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+257,8 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+254,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 184 €/m² |
| Évol. 1 an | +267,2% |
| Évol. pluriannuelle | +129,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,54 €/m² |
| Rendement brut |
2,81 % |
| Passoires F+G |
11,6 % |
| Concernés E+F+G | 25,6 % |
| Taxe foncière |
44,77 % |
| TEOM | 12,92 % |
Économie & population
| Population | 498 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 23 780 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 120 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 820 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 244 €/m² | 5 | -31,6% |
| 2023 | 1 503 €/m² | 6 | +20,8% |
| 2024 | 1 139 €/m² | 3 | -24,2% |
| 2025 | 4 184 €/m² | 2 | +267,2% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |