Lande-Saint-Léger
53 faible Zone C283 €/m²
Prix m²
-87,4%
Évol. 1 an
10,46 €/m²
Loyer estimé
405
Population
7
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lande-Saint-Léger
À Lande-Saint-Léger (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 283 €/m², soit 96,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 87,4 % (7 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-87,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lande-Saint-Léger ?
Le prix médian de l'immobilier à Lande-Saint-Léger est de 283 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lande-Saint-Léger ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lande-Saint-Léger a baissé de 87,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-96,8 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-99,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 283 €/m² |
| Évol. 1 an | -87,4% |
| Évol. pluriannuelle | -83,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,5 % |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
43,10 % |
| TEOM | 12,92 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 5,00 % |
Économie & population
| Population | 405 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 25 060 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,68 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 199 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 713 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 570 €/m² | 10 | -8,4% |
| 2023 | 1 449 €/m² | 5 | -7,7% |
| 2024 | 2 247 €/m² | 4 | +55,1% |
| 2025 | 283 €/m² | 1 | -87,4% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Bois-Hellain | 1 135 €/m² | faible |
| 63 | Martainville | 4 184 €/m² | faible |
| 61 | Bonneville-la-Louvet | 1 204 €/m² | moyenne |
| 50 | Torpt | 995 €/m² | faible |
| 88 | Chapelle-Bayvel | 1 458 €/m² | faible |
| 37 | Vannecrocq | 463 €/m² | faible |
| 58 | Beuzeville | 1 869 €/m² | haute |
| 56 | Fort-Moville | 1 250 €/m² | faible |