Torpt
50 faible Zone B2995 €/m²
Prix m²
-37,9%
Évol. 1 an
10,46 €/m²
Loyer estimé
469
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Torpt
À Torpt (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 995 €/m², soit 47,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-37,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Torpt ?
Le prix médian de l'immobilier à Torpt est de 995 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Torpt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Torpt a baissé de 37,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-47,3 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-50,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 995 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,9% |
| Évol. pluriannuelle | -58,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,4 % |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
45,47 % |
| TEOM | 12,92 % |
Économie & population
| Population | 469 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 23 630 € |
| Taux de chômage | 2,5% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 259 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 417 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 331 €/m² | 6 | -44,9% |
| 2023 | 1 961 €/m² | 6 | +47,3% |
| 2024 | 1 601 €/m² | 3 | -18,3% |
| 2025 | 995 €/m² | 3 | -37,9% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |