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Bonneville-la-Louvet
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bonneville-la-Louvet
À Bonneville-la-Louvet (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 204 €/m², soit 23,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,3 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,7 %)
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-15,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Bonneville-la-Louvet ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonneville-la-Louvet est de 1 204 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bonneville-la-Louvet ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,7 %, Bonneville-la-Louvet présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bonneville-la-Louvet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonneville-la-Louvet a baissé de 15,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 204 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,3% |
| Évol. pluriannuelle | -11,3% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
9,70 % |
| Passoires F+G |
19,5 % |
| Concernés E+F+G | 59,4 % |
| Taxe foncière |
36,72 % |
| TEOM | 15,30 % |
Économie & population
| Population | 825 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,5% |
| Revenu médian | 23 610 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 229 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 358 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 535 €/m² | 17 | +13,1% |
| 2023 | 1 480 €/m² | 14 | -3,6% |
| 2024 | 1 420 €/m² | 17 | -4,0% |
| 2025 | 1 204 €/m² | 5 | -15,3% |
Ventes géolocalisées
71 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |