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Authieux-sur-Calonne
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Authieux-sur-Calonne
À Authieux-sur-Calonne (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 471 €/m², soit 39,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,79 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 48,3 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+48,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Authieux-sur-Calonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Authieux-sur-Calonne est de 2 471 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Authieux-sur-Calonne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Authieux-sur-Calonne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Authieux-sur-Calonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Authieux-sur-Calonne a augmenté de 48,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 471 €/m² |
| Évol. 1 an | +48,3% |
| Évol. pluriannuelle | +121,9% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 12,79 €/m² |
| Rendement brut |
5,78 % |
| Passoires F+G |
16,4 % |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
39,25 % |
| TEOM | 15,30 % |
Économie & population
| Population | 278 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 25 530 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
5,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 820 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 113 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 368 €/m² | 5 | +22,9% |
| 2023 | 2 327 €/m² | 9 | +70,1% |
| 2024 | 1 666 €/m² | 4 | -28,4% |
| 2025 | 2 471 €/m² | 9 | +48,3% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Saint-André-d'Hébertot | 1 415 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Benoît-d'Hébertot | 2 036 €/m² | faible |
| 53 | Vieux-Bourg | 2 181 €/m² | faible |
| 33 | Saint-Julien-sur-Calonne | 1 541 €/m² | faible |
| 67 | Mesnil-sur-Blangy | 1 083 €/m² | faible |
| 74 | Quetteville | 1 737 €/m² | faible |
| 61 | Bonneville-la-Louvet | 1 204 €/m² | moyenne |
| 70 | Surville | 1 588 €/m² | faible |