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Quetteville
74 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Quetteville
À Quetteville (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 737 €/m², soit 9,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,39 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,2 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Marché haussier (+18,2 % sur un an)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Quetteville ?
Le prix médian de l'immobilier à Quetteville est de 1 737 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quetteville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Quetteville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quetteville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quetteville a augmenté de 18,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 737 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,2% |
| Évol. pluriannuelle | -4,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 13,39 €/m² |
| Rendement brut |
8,60 % |
| Passoires F+G |
24,0 % |
| Concernés E+F+G | 44,0 % |
| Taxe foncière |
46,01 % |
| TEOM | 12,34 % |
Économie & population
| Population | 397 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 25 250 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 125 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 815 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 702 €/m² | 9 | -6,2% |
| 2023 | 1 282 €/m² | 6 | -24,7% |
| 2024 | 1 469 €/m² | 3 | +14,6% |
| 2025 | 1 737 €/m² | 9 | +18,2% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |