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Saint-Julien-sur-Calonne
33 faible Zone C1 541 €/m²
Prix m²
-25,1%
Évol. 1 an
12,79 €/m²
Loyer estimé
178
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Julien-sur-Calonne
À Saint-Julien-sur-Calonne (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 541 €/m², soit 33,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-sur-Calonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-sur-Calonne est de 1 541 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Julien-sur-Calonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Julien-sur-Calonne a baissé de 25,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,8 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-37,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 541 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,1% |
| Évol. pluriannuelle | -14,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
31,90 % |
| TEOM | 15,30 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 178 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,6% |
| Revenu médian | 22 300 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 613 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 793 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 413 €/m² | 2 | -21,2% |
| 2023 | 2 279 €/m² | 3 | +61,2% |
| 2024 | 2 058 €/m² | 4 | -9,7% |
| 2025 | 1 541 €/m² | 3 | -25,1% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |