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Pierrefitte-en-Auge
47 faible Zone C2 334 €/m²
Prix m²
-56,3%
Évol. 1 an
13,39 €/m²
Loyer estimé
152
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pierrefitte-en-Auge
À Pierrefitte-en-Auge (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 334 €/m², soit 64,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-56,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pierrefitte-en-Auge ?
Le prix médian de l'immobilier à Pierrefitte-en-Auge est de 2 334 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pierrefitte-en-Auge ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierrefitte-en-Auge a baissé de 56,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,9 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-68,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 334 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,3% |
| Évol. pluriannuelle | -1,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,2 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 48,3 % |
| Taxe foncière |
36,38 % |
| TEOM | 15,30 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 24 330 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 590 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 379 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 711 €/m² | 3 | -28,1% |
| 2023 | 1 381 €/m² | 4 | -19,3% |
| 2024 | 5 340 €/m² | 1 | +286,5% |
| 2025 | 2 334 €/m² | 2 | -56,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |