Reux
87 faible Zone C1 813 €/m²
Prix m²
+17,9%
Évol. 1 an
13,39 €/m²
Loyer estimé
415
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Reux
À Reux (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 813 €/m², soit 9,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Reux ?
Le prix médian de l'immobilier à Reux est de 1 813 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Reux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Reux a augmenté de 17,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,2 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
+5,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 813 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,9% |
| Évol. pluriannuelle | +10,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,9 % |
| Concernés E+F+G | 45,3 % |
| Taxe foncière |
32,09 % |
| TEOM | 15,30 % |
Économie & population
| Population | 415 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 25 630 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 597 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 641 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 765 €/m² | 4 | -53,4% |
| 2023 | 1 511 €/m² | 3 | +97,5% |
| 2024 | 1 538 €/m² | 2 | +1,7% |
| 2025 | 1 813 €/m² | 4 | +17,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Pont-l'Évêque | 2 820 €/m² | haute |
| 62 | Saint-Hymer | 1 359 €/m² | moyenne |
| 58 | Saint-Étienne-la-Thillaye | 1 894 €/m² | moyenne |
| 48 | Beaumont-en-Auge | 4 028 €/m² | moyenne |
| 56 | Clarbec | 1 193 €/m² | faible |
| 37 | Drubec | 1 049 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Martin-aux-Chartrains | 1 428 €/m² | faible |
| 47 | Pierrefitte-en-Auge | 2 334 €/m² | faible |