- Accueil
- Normandie
- Calvados (14)
- Beaumont-en-Auge
Beaumont-en-Auge
48 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Beaumont-en-Auge
À Beaumont-en-Auge (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 028 €/m², soit 9,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,10 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 3,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,2 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+18,2 % sur un an)
- Rendement locatif brut faible (3,9 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beaumont-en-Auge ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaumont-en-Auge est de 4 028 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beaumont-en-Auge ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 3,9 %, Beaumont-en-Auge présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beaumont-en-Auge ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaumont-en-Auge a augmenté de 18,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 4 028 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,2% |
| Évol. pluriannuelle | +71,6% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 14,10 €/m² |
| Rendement brut |
3,91 % |
| Passoires F+G |
36,8 % |
| Concernés E+F+G | 57,9 % |
| Taxe foncière |
41,75 % |
| TEOM | 15,30 % |
Économie & population
| Population | 376 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 23 740 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 173 €/m² | 3 |
| T3 | 2 415 €/m² | 3 |
| T4 et + | 2 051 €/m² | 3 |
| Maison | 2 713 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 347 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 2 585 €/m² | 19 | +10,2% |
| 2023 | 2 567 €/m² | 9 | -0,7% |
| 2024 | 3 408 €/m² | 12 | +32,7% |
| 2025 | 4 028 €/m² | 8 | +18,2% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |