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Bourgeauville
88 faible Zone C3 289 €/m²
Prix m²
+7,1%
Évol. 1 an
14,43 €/m²
Loyer estimé
104
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bourgeauville
À Bourgeauville (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 289 €/m², soit 1,5 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,6 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bourgeauville ?
Le prix médian de l'immobilier à Bourgeauville est de 3 289 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bourgeauville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bourgeauville a augmenté de 7,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,5 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-5,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 289 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,1% |
| Évol. pluriannuelle | +46,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 14,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,0 % |
| Taxe foncière |
34,02 % |
| TEOM | 15,30 % |
Économie & population
| Population | 104 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
1,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 310 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 249 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 240 €/m² | 2 | -0,4% |
| 2023 | 1 862 €/m² | 6 | -16,9% |
| 2024 | 3 070 €/m² | 3 | +64,8% |
| 2025 | 3 289 €/m² | 1 | +7,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Glanville | 2 479 €/m² | faible |
| 79 | Annebault | 1 957 €/m² | faible |
| 53 | Branville | 1 990 €/m² | faible |
| 76 | Saint-Pierre-Azif | 3 924 €/m² | faible |
| 56 | Danestal | 1 334 €/m² | faible |
| 48 | Beaumont-en-Auge | 4 028 €/m² | moyenne |
| 37 | Drubec | 1 049 €/m² | faible |
| 58 | Vauville | 3 692 €/m² | faible |