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Drubec
37 faible Zone C1 049 €/m²
Prix m²
-18,6%
Évol. 1 an
13,39 €/m²
Loyer estimé
111
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Drubec
À Drubec (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 049 €/m², soit 27,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Drubec ?
Le prix médian de l'immobilier à Drubec est de 1 049 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Drubec ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Drubec a baissé de 18,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,3 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-30,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 049 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,6% |
| Évol. pluriannuelle | -23,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 13,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,3 % |
| Taxe foncière |
41,75 % |
| TEOM | 15,30 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 111 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,9% |
| Revenu médian | 26 830 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 276 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 372 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 4 687 €/m² | 1 | +241,5% |
| 2024 | 1 288 €/m² | 2 | -72,5% |
| 2025 | 1 049 €/m² | 3 | -18,6% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |