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Branville
53 faible Zone C1 990 €/m²
Prix m²
-34,4%
Évol. 1 an
14,43 €/m²
Loyer estimé
238
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Branville
À Branville (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 990 €/m², soit 43,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Branville ?
Le prix médian de l'immobilier à Branville est de 1 990 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Branville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Branville a baissé de 34,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,0 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-46,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 990 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,4% |
| Évol. pluriannuelle | +6,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 14,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,9 % |
| Concernés E+F+G | 40,6 % |
| Taxe foncière |
34,91 % |
| TEOM | 21,25 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 50,00 % |
Économie & population
| Population | 238 |
| Croissance pop. 5 ans | +19,6% |
| Revenu médian | 25 600 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
6,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 239 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 874 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 805 €/m² | 5 | -3,7% |
| 2023 | 4 369 €/m² | 3 | +142,0% |
| 2024 | 3 031 €/m² | 1 | -30,6% |
| 2025 | 1 990 €/m² | 3 | -34,4% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Heuland | 1 025 €/m² | faible |
| 88 | Bourgeauville | 3 289 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Vaast-en-Auge | 3 051 €/m² | faible |
| 56 | Danestal | 1 334 €/m² | faible |
| 76 | Saint-Pierre-Azif | 3 924 €/m² | faible |
| 79 | Annebault | 1 957 €/m² | faible |
| 47 | Douville-en-Auge | 1 917 €/m² | faible |
| 71 | Glanville | 2 479 €/m² | faible |