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Saint-Pierre-Azif
76 faible Zone C3 924 €/m²
Prix m²
+12,1%
Évol. 1 an
14,10 €/m²
Loyer estimé
163
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-Azif
À Saint-Pierre-Azif (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 924 €/m², soit 3,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Azif ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-Azif est de 3 924 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-Azif ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-Azif a augmenté de 12,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,4 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-0,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 924 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,1% |
| Évol. pluriannuelle | +81,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 14,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,7 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
35,98 % |
| TEOM | 4,04 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 163 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 23 240 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 067 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 160 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 379 €/m² | 3 | +10,1% |
| 2023 | 2 588 €/m² | 2 | +8,8% |
| 2024 | 3 502 €/m² | 3 | +35,3% |
| 2025 | 3 924 €/m² | 4 | +12,1% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Vauville | 3 692 €/m² | faible |
| 71 | Glanville | 2 479 €/m² | faible |
| 88 | Bourgeauville | 3 289 €/m² | faible |
| 53 | Branville | 1 990 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Vaast-en-Auge | 3 051 €/m² | faible |
| 59 | Tourgéville | 5 889 €/m² | haute |
| 51 | Heuland | 1 025 €/m² | faible |
| 46 | Villers-sur-Mer | 4 479 €/m² | haute |