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Heuland
51 faible Zone C1 025 €/m²
Prix m²
-50,2%
Évol. 1 an
14,10 €/m²
Loyer estimé
148
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Heuland
À Heuland (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 025 €/m², soit 58,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Heuland ?
Le prix médian de l'immobilier à Heuland est de 1 025 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Heuland ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Heuland a baissé de 50,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-58,8 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-62,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 025 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,2% |
| Évol. pluriannuelle | -47,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 14,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
39,06 % |
| TEOM | 11,78 % |
Économie & population
| Population | 148 |
| Croissance pop. 5 ans | +41,0% |
| Revenu médian | 23 710 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
13,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
1,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 289 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 949 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 780 €/m² | 2 | -60,0% |
| 2023 | 1 758 €/m² | 1 | +125,4% |
| 2024 | 2 059 €/m² | 4 | +17,1% |
| 2025 | 1 025 €/m² | 2 | -50,2% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |