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Saint-Hymer
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Hymer
À Saint-Hymer (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 359 €/m², soit 64,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,39 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 55,4 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,0 %)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Prix en baisse (-55,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Hymer ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Hymer est de 1 359 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Hymer ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,0 %, Saint-Hymer présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Hymer ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Hymer a baissé de 55,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 359 €/m² |
| Évol. 1 an | -55,4% |
| Évol. pluriannuelle | -18,2% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 13,39 €/m² |
| Rendement brut |
11,00 % |
| Passoires F+G |
21,5 % |
| Concernés E+F+G | 43,9 % |
| Taxe foncière |
40,24 % |
| TEOM | 15,30 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 656 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 26 540 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 376 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 661 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 741 €/m² | 12 | +4,8% |
| 2023 | 2 401 €/m² | 11 | +37,9% |
| 2024 | 3 048 €/m² | 13 | +26,9% |
| 2025 | 1 359 €/m² | 14 | -55,4% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |