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Pont-l'Évêque
56 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Pont-l'Évêque
À Pont-l'Évêque (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 820 €/m², soit 9,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,23 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,1 % (66 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Pont-l'Évêque ?
Le prix médian de l'immobilier à Pont-l'Évêque est de 2 820 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pont-l'Évêque ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Pont-l'Évêque présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pont-l'Évêque ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pont-l'Évêque a baissé de 1,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 820 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +12,1% |
| Transactions/an | 66 |
| Loyer estimé | 13,23 €/m² |
| Rendement brut |
5,24 % |
| Passoires F+G |
13,1 % |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
50,31 % |
| TEOM | 15,30 % |
Économie & population
| Population | 5 145 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,0% |
| Revenu médian | 21 620 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
56,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 631 €/m² | 17 |
| T2 | 3 400 €/m² | 27 |
| T3 | 2 824 €/m² | 29 |
| T4 et + | 2 411 €/m² | 9 |
| Maison | 2 888 €/m² | 172 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 516 €/m² | 77 | - |
| 2022 | 2 810 €/m² | 80 | +11,6% |
| 2023 | 3 171 €/m² | 60 | +12,8% |
| 2024 | 2 851 €/m² | 54 | -10,1% |
| 2025 | 2 820 €/m² | 60 | -1,1% |
Ventes géolocalisées
325 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |