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Breuil-en-Auge
58 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Breuil-en-Auge
À Breuil-en-Auge (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 401 €/m², soit 59,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,39 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,4 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,7 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Prix en baisse (-50,4 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Breuil-en-Auge ?
Le prix médian de l'immobilier à Breuil-en-Auge est de 1 401 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Breuil-en-Auge ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,7 %, Breuil-en-Auge présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Breuil-en-Auge ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Breuil-en-Auge a baissé de 50,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 401 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,4% |
| Évol. pluriannuelle | -1,8% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 13,39 €/m² |
| Rendement brut |
10,66 % |
| Passoires F+G |
17,0 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
43,44 % |
| TEOM | 15,30 % |
Économie & population
| Population | 952 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 25 140 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 686 €/m² | 70 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 426 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 660 €/m² | 22 | +16,3% |
| 2023 | 2 130 €/m² | 13 | +28,4% |
| 2024 | 2 824 €/m² | 15 | +32,5% |
| 2025 | 1 401 €/m² | 20 | -50,4% |
Ventes géolocalisées
87 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |