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Blangy-le-Château
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Blangy-le-Château
À Blangy-le-Château (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 816 €/m², soit 17,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,5 % (11 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-8,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Blangy-le-Château ?
Le prix médian de l'immobilier à Blangy-le-Château est de 1 816 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Blangy-le-Château ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Blangy-le-Château présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Blangy-le-Château ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blangy-le-Château a baissé de 8,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 816 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,5% |
| Évol. pluriannuelle | -0,7% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
6,43 % |
| Passoires F+G |
22,7 % |
| Concernés E+F+G | 55,5 % |
| Taxe foncière |
42,49 % |
| TEOM | 15,30 % |
Économie & population
| Population | 828 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,5% |
| Revenu médian | 23 820 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 863 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 829 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 816 €/m² | 10 | -0,7% |
| 2023 | 2 831 €/m² | 12 | +55,9% |
| 2024 | 1 984 €/m² | 9 | -29,9% |
| 2025 | 1 816 €/m² | 6 | -8,5% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |