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Brévedent
52 faible Zone C1 337 €/m²
Prix m²
-28,2%
Évol. 1 an
12,79 €/m²
Loyer estimé
201
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brévedent
À Brévedent (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 337 €/m², soit 36,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brévedent ?
Le prix médian de l'immobilier à Brévedent est de 1 337 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brévedent ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brévedent a baissé de 28,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,8 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-40,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 337 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,2% |
| Évol. pluriannuelle | -30,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
38,06 % |
| TEOM | 15,30 % |
Économie & population
| Population | 201 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,2% |
| Revenu médian | 25 380 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
24,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 542 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 929 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 063 €/m² | 4 | -44,9% |
| 2023 | 1 731 €/m² | 2 | +62,8% |
| 2024 | 1 862 €/m² | 3 | +7,6% |
| 2025 | 1 337 €/m² | 3 | -28,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |