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Moyaux
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Moyaux
À Moyaux (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 165 €/m², soit 16,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,3 % (25 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,1 %)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Prix en baisse (-7,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Moyaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Moyaux est de 1 165 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Moyaux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,1 %, Moyaux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Moyaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moyaux a baissé de 7,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 165 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,3% |
| Évol. pluriannuelle | +10,4% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 10,54 €/m² |
| Rendement brut |
10,10 % |
| Passoires F+G |
17,3 % |
| Concernés E+F+G | 52,2 % |
| Taxe foncière |
48,47 % |
| TEOM | 11,55 % |
Économie & population
| Population | 1 383 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 21 710 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
29,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 802 €/m² | 2 |
| Maison | 1 122 €/m² | 90 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 055 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 1 208 €/m² | 31 | +14,5% |
| 2023 | 1 262 €/m² | 26 | +4,4% |
| 2024 | 1 257 €/m² | 18 | -0,4% |
| 2025 | 1 165 €/m² | 17 | -7,3% |
Ventes géolocalisées
126 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |