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Ouilly-du-Houley
77 faible Zone C1 682 €/m²
Prix m²
+30,0%
Évol. 1 an
12,79 €/m²
Loyer estimé
256
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ouilly-du-Houley
À Ouilly-du-Houley (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 682 €/m², soit 21,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+30,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ouilly-du-Houley ?
Le prix médian de l'immobilier à Ouilly-du-Houley est de 1 682 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ouilly-du-Houley ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ouilly-du-Houley a augmenté de 30,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,3 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
+17,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 682 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,0% |
| Évol. pluriannuelle | +13,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,8 % |
| Taxe foncière |
35,46 % |
| TEOM | 11,55 % |
Économie & population
| Population | 256 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 25 730 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 994 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 477 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 817 €/m² | 4 | -44,6% |
| 2023 | 2 333 €/m² | 1 | +185,3% |
| 2024 | 1 294 €/m² | 4 | -44,5% |
| 2025 | 1 682 €/m² | 3 | +30,0% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Firfol | 1 780 €/m² | faible |
| 77 | Fumichon | 1 346 €/m² | faible |
| 69 | Hermival-les-Vaux | 980 €/m² | moyenne |
| 64 | Moyaux | 1 165 €/m² | moyenne |
| 88 | Marolles | 1 188 €/m² | moyenne |
| 77 | Courtonne-la-Meurdrac | 2 061 €/m² | faible |
| 79 | Pin | 1 085 €/m² | moyenne |
| 38 | Piencourt | 884 €/m² | faible |