- Accueil
- Normandie
- Calvados (14)
- Firfol
Firfol
75 faible Zone C1 780 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,80 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
366
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Firfol
À Firfol (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 780 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 10,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Points forts
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Firfol ?
Le prix médian de l'immobilier à Firfol est de 1 780 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Firfol ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Firfol présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 780 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +108,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,80 €/m² |
| Rendement brut |
6,77 % |
| Passoires F+G |
38,5 % |
| Concernés E+F+G | 71,8 % |
| Taxe foncière |
40,51 % |
| TEOM | 11,55 % |
Économie & population
| Population | 366 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,6% |
| Revenu médian | 23 730 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 286 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 853 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 795 €/m² | 1 | -6,8% |
| 2023 | 1 560 €/m² | 5 | +96,2% |
| 2025 | 1 780 €/m² | 5 | +14,1% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |