Glos
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Glos
À Glos (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 154 €/m², soit 5,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,8 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,4 %)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Glos ?
Le prix médian de l'immobilier à Glos est de 1 154 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Glos ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,4 %, Glos présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Glos ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Glos a augmenté de 2,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 154 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,8% |
| Évol. pluriannuelle | -3,1% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,80 €/m² |
| Rendement brut |
10,44 % |
| Passoires F+G |
26,8 % |
| Concernés E+F+G | 45,4 % |
| Taxe foncière |
43,39 % |
| TEOM | 11,55 % |
Économie & population
| Population | 931 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 22 950 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 161 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 192 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 492 €/m² | 17 | +25,2% |
| 2023 | 1 099 €/m² | 10 | -26,4% |
| 2024 | 1 123 €/m² | 7 | +2,2% |
| 2025 | 1 154 €/m² | 13 | +2,8% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |