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Saint-Denis-de-Mailloc
47 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Denis-de-Mailloc
À Saint-Denis-de-Mailloc (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 641 €/m², soit 43,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 17,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,1 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (17,7 %)
- Prix en baisse (-35,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-de-Mailloc ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Denis-de-Mailloc est de 641 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Denis-de-Mailloc ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 17,7 %, Saint-Denis-de-Mailloc présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Denis-de-Mailloc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Denis-de-Mailloc a baissé de 35,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 641 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,1% |
| Évol. pluriannuelle | -41,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,18 €/m² |
| Rendement brut |
17,71 % |
| Passoires F+G |
13,5 % |
| Concernés E+F+G | 43,2 % |
| Taxe foncière |
44,37 % |
| TEOM | 11,55 % |
Économie & population
| Population | 296 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 22 080 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 861 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 101 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 080 €/m² | 5 | -1,9% |
| 2023 | 1 207 €/m² | 5 | +11,7% |
| 2024 | 989 €/m² | 12 | -18,1% |
| 2025 | 641 €/m² | 3 | -35,1% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |