Pin
79 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pin
À Pin (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 085 €/m², soit 5,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,3 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,8 %)
- Marché haussier (+3,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Pin ?
Le prix médian de l'immobilier à Pin est de 1 085 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,8 %, Pin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pin a augmenté de 3,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 085 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,3% |
| Évol. pluriannuelle | +14,3% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,54 €/m² |
| Rendement brut |
10,84 % |
| Passoires F+G |
22,9 % |
| Concernés E+F+G | 42,2 % |
| Taxe foncière |
45,40 % |
| TEOM | 11,55 % |
Économie & population
| Population | 797 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 22 260 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 015 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 949 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 015 €/m² | 7 | +6,9% |
| 2023 | 1 275 €/m² | 15 | +25,6% |
| 2024 | 1 051 €/m² | 19 | -17,6% |
| 2025 | 1 085 €/m² | 8 | +3,3% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Faulq | 863 €/m² | faible |
| 64 | Moyaux | 1 165 €/m² | moyenne |
| 52 | Brévedent | 1 337 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Philbert-des-Champs | 1 650 €/m² | moyenne |
| 61 | Saint-Pierre-de-Cormeilles | 2 435 €/m² | moyenne |
| 64 | Asnières | 1 069 €/m² | faible |
| 77 | Ouilly-du-Houley | 1 682 €/m² | faible |
| 77 | Fumichon | 1 346 €/m² | faible |