- Accueil
- Normandie
- Calvados (14)
- Faulq
Faulq
57 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Faulq
À Faulq (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 863 €/m², soit 63,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,6 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,5 %)
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-54,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Faulq ?
Le prix médian de l'immobilier à Faulq est de 863 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Faulq ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,5 %, Faulq présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Faulq ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Faulq a baissé de 54,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 863 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,6% |
| Évol. pluriannuelle | -32,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
13,52 % |
| Passoires F+G |
23,1 % |
| Concernés E+F+G | 41,0 % |
| Taxe foncière |
38,52 % |
| TEOM | 15,30 % |
Économie & population
| Population | 319 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 24 130 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 375 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 282 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 282 €/m² | 7 | +0,0% |
| 2023 | 1 465 €/m² | 4 | +14,3% |
| 2024 | 1 900 €/m² | 5 | +29,8% |
| 2025 | 863 €/m² | 3 | -54,6% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |