Cormeilles
63 haute Zone C1 938 €/m²
Prix m²
+12,8%
Évol. 1 an
11,57 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
1 105
Population
31
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,4 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+0,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 938 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,8% |
| Évol. pluriannuelle | +23,7% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 11,57 €/m² |
| Rendement brut |
6,66 % |
| Passoires F+G |
19,1 % |
| Concernés E+F+G | 39,7 % |
| Taxe foncière |
55,34 % |
| TEOM | 13,81 % |
Économie & population
| Population | 1 105 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | 19 460 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
49,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 100 €/m² | 4 |
| T2 | 2 507 €/m² | 6 |
| T3 | 1 285 €/m² | 9 |
| T4 et + | 875 €/m² | 3 |
| Maison | 1 671 €/m² | 94 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 567 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 1 678 €/m² | 42 | +7,1% |
| 2023 | 2 030 €/m² | 22 | +20,9% |
| 2024 | 1 718 €/m² | 23 | -15,3% |
| 2025 | 1 938 €/m² | 29 | +12,8% |
Ventes géolocalisées
150 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |