Bois-Hellain
44 faible Zone C1 135 €/m²
Prix m²
-43,5%
Évol. 1 an
10,54 €/m²
Loyer estimé
219
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bois-Hellain
À Bois-Hellain (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 135 €/m², soit 52,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bois-Hellain ?
Le prix médian de l'immobilier à Bois-Hellain est de 1 135 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bois-Hellain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bois-Hellain a baissé de 43,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,9 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-55,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 135 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,5% |
| Évol. pluriannuelle | +9,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,7 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,3 % |
| Taxe foncière |
48,33 % |
| TEOM | 12,92 % |
Économie & population
| Population | 219 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 23 490 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 1,1% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 216 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 033 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 379 €/m² | 3 | +33,5% |
| 2024 | 2 010 €/m² | 2 | +45,7% |
| 2025 | 1 135 €/m² | 5 | -43,5% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |