Épaignes
80 moyenne Zone C1 711 €/m²
Prix m²
+37,7%
Évol. 1 an
10,54 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
1 597
Population
23
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+28,3 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+25,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 711 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,7% |
| Évol. pluriannuelle | +45,4% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 10,54 €/m² |
| Rendement brut |
6,87 % |
| Passoires F+G |
9,0 % |
| Concernés E+F+G | 24,2 % |
| Taxe foncière |
48,61 % |
| TEOM | 12,92 % |
Économie & population
| Population | 1 597 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 22 690 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
28,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 017 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 274 €/m² | 2 |
| Maison | 1 290 €/m² | 75 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 177 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 1 505 €/m² | 19 | +27,9% |
| 2023 | 1 260 €/m² | 26 | -16,3% |
| 2024 | 1 243 €/m² | 18 | -1,3% |
| 2025 | 1 711 €/m² | 17 | +37,6% |
Ventes géolocalisées
90 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |