Selles
65 faible Zone C1 030 €/m²
Prix m²
-27,9%
Évol. 1 an
10,54 €/m²
Loyer estimé
11,4 %
Rendement brut
480
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,3 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-40,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 030 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,9% |
| Évol. pluriannuelle | -25,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,54 €/m² |
| Rendement brut |
11,42 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 40,4 % |
| Taxe foncière |
44,60 % |
| TEOM | 11,80 % |
Économie & population
| Population | 480 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 22 530 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 139 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 384 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 324 €/m² | 10 | -4,4% |
| 2023 | 954 €/m² | 6 | -27,9% |
| 2024 | 1 428 €/m² | 7 | +49,7% |
| 2025 | 1 030 €/m² | 4 | -27,9% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |