Saint-Siméon
62 faible Zone C1 575 €/m²
Prix m²
-10,9%
Évol. 1 an
10,54 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
333
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,3 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-23,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 575 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,9% |
| Évol. pluriannuelle | +45,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,54 €/m² |
| Rendement brut |
7,47 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
37,66 % |
| TEOM | 12,92 % |
Économie & population
| Population | 333 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 23 140 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
10,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 080 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 082 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 538 €/m² | 7 | +42,1% |
| 2023 | 1 233 €/m² | 3 | -19,8% |
| 2024 | 1 768 €/m² | 2 | +43,4% |
| 2025 | 1 575 €/m² | 8 | -10,9% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |