Saint-Christophe-sur-Condé
61 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Christophe-sur-Condé
À Saint-Christophe-sur-Condé (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 039 €/m², soit 10,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,5 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,3 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-sur-Condé ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Christophe-sur-Condé est de 1 039 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Christophe-sur-Condé ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,3 %, Saint-Christophe-sur-Condé présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Christophe-sur-Condé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Christophe-sur-Condé a baissé de 1,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 039 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,5% |
| Évol. pluriannuelle | +9,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,41 €/m² |
| Rendement brut |
12,26 % |
| Passoires F+G |
20,5 % |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
33,55 % |
| TEOM | 12,92 % |
Économie & population
| Population | 440 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 21 680 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 016 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 950 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 2 003 €/m² | 2 | +110,8% |
| 2023 | 943 €/m² | 7 | -52,9% |
| 2024 | 1 054 €/m² | 9 | +11,8% |
| 2025 | 1 039 €/m² | 7 | -1,5% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |