Montfort-sur-Risle
64 moyenne Zone C1 228 €/m²
Prix m²
+24,5%
Évol. 1 an
11,41 €/m²
Loyer estimé
10,4 %
Rendement brut
768
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,2 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+12,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 228 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,5% |
| Évol. pluriannuelle | -18,3% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 11,41 €/m² |
| Rendement brut |
10,37 % |
| Passoires F+G |
35,1 % |
| Concernés E+F+G | 70,3 % |
| Taxe foncière |
50,11 % |
| TEOM | 11,80 % |
Économie & population
| Population | 768 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 20 300 € |
| Taux de chômage | 14,8% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
41,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 809 €/m² | 3 |
| Maison | 1 349 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 503 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 388 €/m² | 17 | -7,6% |
| 2023 | 1 638 €/m² | 9 | +18,0% |
| 2024 | 986 €/m² | 11 | -39,8% |
| 2025 | 1 228 €/m² | 6 | +24,5% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |