Appeville-Annebault
56 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Appeville-Annebault
À Appeville-Annebault (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 009 €/m², soit 37,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,6 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,6 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Prix en baisse (-27,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Appeville-Annebault ?
Le prix médian de l'immobilier à Appeville-Annebault est de 1 009 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Appeville-Annebault ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,6 %, Appeville-Annebault présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Appeville-Annebault ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Appeville-Annebault a baissé de 27,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 009 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,6% |
| Évol. pluriannuelle | -9,6% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 11,41 €/m² |
| Rendement brut |
12,61 % |
| Passoires F+G |
20,2 % |
| Concernés E+F+G | 46,8 % |
| Taxe foncière |
40,00 % |
| TEOM | 11,80 % |
Économie & population
| Population | 1 004 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 24 010 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 130 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 116 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 220 €/m² | 15 | +9,3% |
| 2023 | 1 394 €/m² | 17 | +14,2% |
| 2024 | 1 394 €/m² | 12 | +0,0% |
| 2025 | 1 009 €/m² | 15 | -27,6% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Condé-sur-Risle | 829 €/m² | faible |
| 75 | Cauverville-en-Roumois | 1 749 €/m² | faible |
| 47 | Colletot | 903 €/m² | faible |
| 61 | Corneville-sur-Risle | 1 417 €/m² | moyenne |
| 49 | Saint-Philbert-sur-Risle | 1 323 €/m² | moyenne |
| 48 | Valletot | 1 029 €/m² | faible |
| 87 | Brestot | 1 178 €/m² | faible |
| 64 | Montfort-sur-Risle | 1 228 €/m² | moyenne |