Condé-sur-Risle
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Condé-sur-Risle
À Condé-sur-Risle (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 829 €/m², soit 25,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,79 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 15,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,9 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (15,9 %)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Prix en baisse (-15,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Condé-sur-Risle ?
Le prix médian de l'immobilier à Condé-sur-Risle est de 829 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Condé-sur-Risle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 15,9 %, Condé-sur-Risle présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Condé-sur-Risle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Condé-sur-Risle a baissé de 15,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 829 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,9% |
| Évol. pluriannuelle | -34,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,79 €/m² |
| Rendement brut |
15,86 % |
| Passoires F+G |
32,7 % |
| Concernés E+F+G | 51,9 % |
| Taxe foncière |
49,30 % |
| TEOM | 11,80 % |
Économie & population
| Population | 652 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 23 460 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 918 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 258 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 069 €/m² | 12 | -15,0% |
| 2023 | 1 031 €/m² | 6 | -3,6% |
| 2024 | 985 €/m² | 8 | -4,4% |
| 2025 | 829 €/m² | 10 | -15,8% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Appeville-Annebault | 1 009 €/m² | moyenne |
| 61 | Corneville-sur-Risle | 1 417 €/m² | moyenne |
| 61 | Saint-Christophe-sur-Condé | 1 039 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Philbert-sur-Risle | 1 323 €/m² | moyenne |
| 47 | Colletot | 903 €/m² | faible |
| 64 | Montfort-sur-Risle | 1 228 €/m² | moyenne |
| 68 | Campigny | 1 154 €/m² | moyenne |
| 75 | Cauverville-en-Roumois | 1 749 €/m² | faible |