Campigny
68 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Campigny
À Campigny (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 154 €/m², soit 8,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,79 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,9 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,4 %)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Campigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Campigny est de 1 154 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Campigny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,4 %, Campigny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Campigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Campigny a augmenté de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 154 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,9% |
| Évol. pluriannuelle | -4,0% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 11,79 €/m² |
| Rendement brut |
11,40 % |
| Passoires F+G |
10,7 % |
| Concernés E+F+G | 22,3 % |
| Taxe foncière |
46,01 % |
| TEOM | 11,80 % |
Économie & population
| Population | 1 085 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 23 530 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 112 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 202 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 227 €/m² | 12 | +2,0% |
| 2023 | 1 395 €/m² | 23 | +13,7% |
| 2024 | 1 143 €/m² | 12 | -18,0% |
| 2025 | 1 154 €/m² | 9 | +0,9% |
Ventes géolocalisées
70 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Saint-Martin-Saint-Firmin | 1 546 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Siméon | 1 575 €/m² | faible |
| 65 | Selles | 1 030 €/m² | faible |
| 76 | Tourville-sur-Pont-Audemer | 1 783 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Christophe-sur-Condé | 1 039 €/m² | faible |
| 61 | Corneville-sur-Risle | 1 417 €/m² | moyenne |
| 55 | Condé-sur-Risle | 829 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Étienne-l'Allier | 1 345 €/m² | faible |