Saint-Martin-Saint-Firmin
74 faible Zone C1 546 €/m²
Prix m²
+25,3%
Évol. 1 an
11,79 €/m²
Loyer estimé
334
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martin-Saint-Firmin
À Saint-Martin-Saint-Firmin (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 546 €/m², soit 15,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Saint-Firmin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-Saint-Firmin est de 1 546 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-Saint-Firmin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-Saint-Firmin a augmenté de 25,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,9 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+13,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 546 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,3% |
| Évol. pluriannuelle | +43,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,0 % |
| Taxe foncière |
36,86 % |
| TEOM | 12,92 % |
Économie & population
| Population | 334 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 23 100 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 016 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 076 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 460 €/m² | 5 | +35,7% |
| 2023 | 1 158 €/m² | 4 | -20,7% |
| 2024 | 1 234 €/m² | 4 | +6,6% |
| 2025 | 1 546 €/m² | 2 | +25,3% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Campigny | 1 154 €/m² | moyenne |
| 62 | Saint-Siméon | 1 575 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Étienne-l'Allier | 1 345 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Christophe-sur-Condé | 1 039 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Pierre-des-Ifs | 792 €/m² | faible |
| 66 | Noë-Poulain | 1 474 €/m² | faible |
| 65 | Selles | 1 030 €/m² | faible |
| 68 | Poterie-Mathieu | 872 €/m² | faible |