Noë-Poulain
66 faible Zone C1 474 €/m²
Prix m²
+100,3%
Évol. 1 an
10,54 €/m²
Loyer estimé
248
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Noë-Poulain
À Noë-Poulain (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 474 €/m², soit 90,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 100,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+100,3 % sur un an)
- Chômage contenu (5,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Noë-Poulain ?
Le prix médian de l'immobilier à Noë-Poulain est de 1 474 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Noë-Poulain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Noë-Poulain a augmenté de 100,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+90,9 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+88,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 474 €/m² |
| Évol. 1 an | +100,3% |
| Évol. pluriannuelle | +8,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
36,87 % |
| TEOM | 12,92 % |
Économie & population
| Population | 248 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,8% |
| Revenu médian | 21 850 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 029 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 364 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 199 €/m² | 4 | -12,1% |
| 2023 | 1 119 €/m² | 5 | -6,6% |
| 2024 | 736 €/m² | 4 | -34,3% |
| 2025 | 1 474 €/m² | 4 | +100,3% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Poterie-Mathieu | 872 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Siméon | 1 575 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Étienne-l'Allier | 1 345 €/m² | faible |
| 65 | Selles | 1 030 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Martin-Saint-Firmin | 1 546 €/m² | faible |
| 75 | Lieurey | 1 405 €/m² | moyenne |
| 70 | Saint-Georges-du-Vièvre | 1 305 €/m² | moyenne |
| 68 | Campigny | 1 154 €/m² | moyenne |